Louer un appartement à Pattaya pas cher ? Logement locatif en Thaïlande

Louer un appartement à Pattaya, une maison ou un appartement pour une longue période sera bien plus rentable que de réserver un hôtel. Dans cet article, nous examinerons les bonnes options de logement qui peuvent être louées à la semaine, au mois ou plus sans intermédiaires. Voyons ce qui est nécessaire lors de la conclusion d'un contrat.

Aujourd'hui, de plus en plus de touristes préfèrent voyager de manière indépendante et rester dans le secteur privé.

Si vous prévoyez de visiter la Thaïlande, il est conseillé de louer un appartement à Pattaya pendant votre séjour. Tout d'abord, il est peu coûteux. Deuxièmement, vous aurez la possibilité d'organiser votre vie, de cuisiner des plats familiers, de créer une atmosphère chaleureuse à la maison.

Découvrons les caractéristiques de la location d'appartements à Pattaya et où vous pouvez trouver des options peu coûteuses, dans quelles zones il est préférable de rester.

Logement locatif à Pattaya, caractéristiques

Avant de conclure un contrat de location à Pattaya sans intermédiaires, vous devez clarifier les points suivants :

• Combien coûte le loyer par mois. Si le coût ne vous convient pas, vous pouvez toujours baisser le prix de quelques milliers. Vous pouvez toujours louer un appartement à Pattaya à moindre coût, vous n'avez besoin que de temps pour chercher.
• Quel type de dépôt vous devez effectuer. En règle générale, sa taille est un paiement mensuel pour le logement (dans les appartements chers, un dépôt double ou triple peut être une condition pour fournir un bail). De plus, vous devez savoir de quelle manière il reviendra en partant. Il est préférable de vous remettre de l'argent liquide directement dans vos mains le jour du départ. S'ils disent qu'ils vont transférer sur une carte ou un compte bancaire, n'acceptez pas.
• Il est important de demander aux propriétaires s'ils doivent payer des factures de services publics et combien cela coûtera. Le coût est calculé à l'unité. A Pattaya, le prix unitaire est de 3-4 bahts.
• Renseignez-vous sur les modalités du dépôt de garantie pour l'électricité (l'article est rare en pratique, mais il peut être utile).
• Découvrez si Internet est inclus dans le prix de la location. Certains propriétaires demandent un supplément Internet de 300 à 400 bahts.
• Concluez un contrat pour la période pendant laquelle vous avez l'intention d'utiliser les services. Souvent, en cas de résiliation anticipée du contrat, l'acompte n'est pas restitué.
• Lors de la conclusion d'un contrat, au moins quelques points doivent être précisés : les délais de livraison du bien immobilier, le coût du loyer par mois, une description des choses et des équipements (état avant votre arrivée), des informations sur la caution et le conditions de retour.
• Si vous ne comprenez pas bien la langue thaï, utilisez un traducteur vocal Google, il résoudra de nombreuses nuances lors de la conclusion d'un accord.
• Il est possible de louer des appartements à bas prix sans intermédiaires à tout moment, sauf pour la saison d'octobre à mai, période pendant laquelle les prix de location augmentent de 3 à 7 000 par mois pour la même option de logement.
• Lorsque vous visitez un condo, vous devez faire attention au réfrigérateur, de nombreuses propositions sont livrées avec un petit réfrigérateur, l'article sera particulièrement gênant pour les familles avec enfants. Les conditions de remplacement du matériel peuvent être discutées avec le propriétaire.
• Il vaut mieux chercher à l'avance un logement pendant la haute saison, 3-4 mois avant le départ. Le meilleur moyen serait de louer un condo ou un appartement en ligne pendant 2-3 jours et, une fois arrivé dans le pays, d'aller chercher l'option d'hébergement principale.

Dans quels quartiers de Pattaya vaut-il mieux louer une maison, les prix

Les principaux quartiers de Pattaya :

• Centre et Sud (zones avec un coût de location élevé, l'infrastructure est bien développée ici, mais les zones ne sont pas adaptées à une résidence calme) ;
• Région Nord et Naklua (zones avec les plages les plus propres) ;
• Pratamnak (la plupart louent des condominiums, il y a beaucoup de touristes russes, les prix sont légèrement plus élevés que dans d'autres quartiers de la ville);
• Jomtien (la plupart des familles avec enfants vivent ici, non loin de la mer, la plupart des propositions sont dans de nouveaux bâtiments);
• Najomtien.

Qu'est-ce qui détermine le coût de location d'un logement à Pattaya ?

• Emplacement de la merle plus proche, le plus cher. Peu importe qu'il s'agisse d'une ancienne copropriété ou d'un nouveau projet, le prix sera quasiment le même, n'ayez pas peur de chercher des offres dans des immeubles neufs.
• Durée du bail, plus il est important, moins la mensualité sera élevée. Les remises commencent pour une période de 3 mois, le maximum peut être économisé lors de la location d'un logement pour un an ou plus.
• Saison... Si vous souhaitez louer un appartement à Pattaya à moindre coût et trouver une bonne option, nous réservons un logement en août-septembre, au plus tard.

Considérez les particularités de la vie dans chaque région.

Centre et Sud de Pattaya

Le quartier est le centre de la vie nocturne et des divertissements de la ville. Les principaux bars, restaurants, cafés, clubs, centres commerciaux et magasins sont concentrés ici.

Voici la plage la plus fréquentée et la plus sale, les principaux festivals, expositions, foires y ont lieu.

Les amateurs de shopping trouveront des centres commerciaux, des marchés, des hypermarchés, des magasins de cosmétiques, d'alimentation et de médicaments en provenance d'Inde.

Dans cette zone, il y a deux grands hôpitaux, diverses cliniques. À l'hôpital Mémorial de Pattaya vous pouvez demander une assurance médicale de voyage.

Les principaux transports publics et commerciaux sont également concentrés ici. Songteo, tuktuk, taxis et motos peuvent être hélés en toute sécurité jusqu'à minuit.

Il existe un grand nombre de cafés bon marché accessibles à pied : pizzerias, fast food, cafés, aires de restauration, buffets, etc.

L'avantage de louer un logement à Pattaya dans cette zone est le faible coût. Vous trouverez ci-dessous des exemples de bons appartements à louer à long terme et leurs prix.

Toutes les offres peuvent être réservées sur booking.com.

Le tarif est indiqué pour un séjour de 2 semaines à la mi-décembre :

Maison d'Orient 2 * - 14 577 roubles. Situé à 10 minutes en voiture de la plage de Jomtien. A proximité il y a une pharmacie, un supermarché, une laverie, un café.

Résidence Appartement Momento - 15 792 roubles.

Résidence Westbury 3 * - 28 000 roubles. Une excellente option, selon les touristes. Il y a une piscine et une connexion Wi-Fi gratuite sur place. Situé à proximité de la plage de Jomtien.

Appartement X5 2* - 19 200 roubles. Le territoire dispose d'un jardin et d'une piscine. Toutes les chambres disposent d'un balcon, de la climatisation et d'une connexion Internet gratuite. Une excellente option d'hébergement, à en juger par les critiques des touristes.

Pattaya Garden Apartments Boutique Hôtel 3 * - 1800 roubles. Situé à trois minutes en voiture de la plage de Jomtien.

Les appartements abordables à Pattaya dans la zone centrale sont très demandés. Il est donc préférable de les réserver à l'avance. Le coût de toutes ces offres en basse saison est beaucoup moins cher.

Région Nord et Naklua

Le quartier est considéré comme plus confortable et prestigieux que la partie centrale de la ville. Les plages ici sont beaucoup plus propres et moins fréquentées.

La plupart des restaurants chers sont concentrés ici, bien qu'il y ait aussi des fabricants et des cafés thaïlandais bon marché.

Il y a des centres commerciaux, des magasins, des marchés de fruits de mer.

Un excellent parc est situé Parc public de Lan Pho, qui convient aux vacances en Thaïlande avec des enfants. La majorité de la population vivant dans le nord est constituée d'Européens.

Louer un appartement à Pattaya dans ce quartier coûtera un peu plus cher que dans le centre. Tenez compte du coût des appartements à la réservation :

AD Condominium Wongamat 710 - 18 200 roubles. Situé à deux kilomètres du Temple de la Vérité. Il y a une piscine extérieure sur place. Il propose des studios.

АD Condominium par United 21 Thailand - 19 400 roubles. Sur le territoire il y a une piscine, un centre de fitness. Situé à 600 mètres de la plage.

Résidence Alla - 1800 roubles. Les appartements sont équipés d'une cuisine. Le bâtiment dispose d'une piscine. Situé à 800 mètres de la plage.

Appartements Lumpini Ville Naklua 3 * - 21 400 RUB Sur le territoire il y a un centre de fitness, parking, piscine. Les appartements sont équipés de kitchenettes.

Appartement Club Royal Wongamat Unité 611 - 21800 RUB Appartements avec vue sur la mer, équipés de cuisine, balcon, internet gratuit. Il y a une piscine et un parking gratuit sur place. Situé à 400 mètres du Temple de la Vérité.

Pratumnak

Il est considéré comme la zone d'élite centrale. Les européens-retraités et les couples adorent séjourner ici.

Les plages sont beaucoup plus propres que celles du centre. L'eau est claire, il y a peu de débris.

Seul un taxi circule depuis les transports dans la région elle-même. Beaucoup de boutiques de souvenirs, boutiques à vocation touristique.

Le loyer du logement est assez cher. Cela est dû au fait que de nombreux bâtiments (maisons, villas) sont situés sur les collines, les fenêtres offrent une vue magnifique sur la baie, toute la ville, Buddha Hill.

Considérez plusieurs options pour le logement et les prix:

RCG Suites Pattaya 3 * - 32 600 roubles. Les chambres disposent d'une kitchenette. Les appartements offrent de belles vues sur la mer.

Apollo Appart'Hôtel - 19 600 roubles. Situé à 150 mètres de la plage.

Baie de la Lagune 1 - 26 700 roubles. Il propose une connexion Wi-Fi gratuite et une piscine sur le toit. Les appartements sont équipés d'une kitchenette.

Jomtien

La plus "région russe". Ici, vous trouverez une abondance de cafés et de restaurants de cuisines russe, ukrainienne, de magasins de produits russes.

Les plages sont bondées et un peu plus propres que celles du centre. Depuis les transports, vous pouvez vous déplacer ici en tuk-tuk jusqu'à 23h00.

Il y a des centres commerciaux et un marché de nuit.

Vous pouvez louer un appartement à Pattaya pas cher dans ce quartier :

Charmant Condo - 15800 roubles. Le territoire a son propre jardin. Situé à 1000 mètres de la plage.

Ibiza Jomtien 2 * - 19 500 roubles. Les appartements sont situés à seulement 150 mètres de la plage.

Appartement Jomtien Beach - 19 400 roubles. Situé sur la première ligne de la plage. L'immeuble dispose d'un centre de remise en forme, d'une salle de massage, d'une laverie.

Au Phuping Pattaya Voir 3 * - 19 400 roubles.

Plage et Montagne - 19 400 roubles. Situé à 100 mètres de la plage.

Lors de la planification d'un logement locatif à Pattaya, il est préférable de réserver Jomtien plusieurs mois à l'avance, car la région est très populaire auprès des touristes.

Najomtien

Le quartier le plus cher et le plus prestigieux de la station. Voici les meilleures plages de la ville, propres et claires, équipées de tout ce dont vous avez besoin. La plupart des plages appartiennent à des hôtels.

Diverses attractions sont proches de la région : jardin tropical, marché flottant, village des éléphants, temple Wat Yan.

De riches familles de touristes viennent ici pour passer leurs vacances dans le confort.

Les prix de location sont assez élevés :

Nam Talay Place Jomtien - 19 900 roubles;

Longue plage 407 - 32800 roubles;

Appartements avec vue sur la mer - 36400 roubles;

Long Beach Condo Baan Amphur - 43 700 roubles;

Incroyable Condo en Bord de Mer - 84 700 roubles;

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